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萬科進入物流這些年至今方“泄露”首份成績單

2019-08-12 08:51:52

　　2015年開始跨界物流領域的萬科，去年7月并購了太古冷鏈物流資產包，包括后者在上海、廣州、南京、成都、廈門、廊坊、寧波的7座冷庫……五年來，盡管投資手筆不菲，但萬科物流在業(yè)界鮮少發(fā)聲。8月9日，萬科在北京舉行媒體交流會上，萬科集團旗下的萬緯物流發(fā)布了物流事業(yè)截至目前取得的成績，首次公開披露成績單。

　　2015年，萬科集團正式推出獨立物流品牌萬緯物流，經過四年的發(fā)展，核心業(yè)務覆蓋45個主要城市，擁有136個物流園區(qū)，300多家客戶。目前萬緯物流擁有1000余萬平方米的倉儲物流面積，其中400萬平米倉儲已經投入使用，預計2019年新增200萬平米，2020年新增300萬平米投入使用。如今萬緯物流已經成為國內總規(guī)模第二的物流地產商。第一位依舊是普洛斯，但萬科也參與到了普洛斯私有化的進程中。

　　萬科集團首席運營官、執(zhí)行副總裁張旭表示，萬科進入物流市場的初心，就是希望構筑老百姓美好生活的通路，成為嫁接產業(yè)與老百姓的橋梁，讓社會流通更高效。

　　萬緯物流目前有兩大核心業(yè)務，一是高標倉儲，二是冷鏈物流。張旭在會上重點介紹了萬緯物流的冷鏈項目。

　　2017年年中，萬緯物流正式切入冷鏈物流領域。張旭表示，萬緯物流之所以選擇冷鏈領域，主要有兩方面原因，一是食品安全問題，做好食品冷鏈已經上升至國家政策層面。在7月30日的中央政治局會議上，明確提出，要實施城鄉(xiāng)冷鏈物流設施建設等補短板工程。二是由于目前我國冷鏈行業(yè)依舊處于“小、散、亂”的狀態(tài)。根據中物聯冷鏈委統(tǒng)計數據，2018年冷鏈市場規(guī)模達到2886億元，百強市場份額僅占到13.79％。市場集中度較低，缺少頭部企業(yè)。在這個時候進入到冷鏈行業(yè)，對于萬緯物流是一個很好的機會。

　　張旭介紹，目前萬緯冷鏈已經累計入駐19個城市，在建及運營項目共21個，服務超過500家全球知名品牌，包括恒天然、怡顆莓、佳沛、費列羅、百勝、沃爾瑪等。下一步將完善對國內一二線城市及內陸核心城市的布局，為客戶提供一站式溫控物流解決方案。

　　對于未來布局，張旭宣布，萬緯物流將進行“三段式”布局：成為“原產地雷達”，即田間冷鏈最先一公里；做“城市接力棒”，承擔城市中轉和城市配送；成為“到家的守護者”，將新鮮美味送往最后一公里至千家萬戶。

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